Et si vous profitiez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier ?

Vous souhaitez devenir propriétaire, mais hésitez face à l’ampleur de l’investissement financier que cela représente ? Qu’à cela ne tienne. La loi Pinel vous aide à réaliser votre projet. Comment ? C’est ce que nous allons voir ici.

Qu’est-ce que le dispositif Pinel ?

Tout d’abord, revenons sur la définition de la loi Pinel. Il s’agit d’un dispositif de défiscalisation immobilière, lequel fait suite à la loi Duflot, arrivée à son terme en septembre 2014. La loi Pinel pour sa part est prolongée jusqu’à la fin de l’année 2017. Concrètement, cette loi émise par la ministre du Logement Sylvia Pinel encourage les contribuables français à investir dans l’immobilier neuf contre réduction d’impôt. Principale condition : louer ce bien pendant au moins 6 ans. L’objectif du dispositif est d’apporter un peu d’air au marché de l’immobilier français, essentiellement dans les zones géographiques tendues en matière de prix au m2 et de montant de loyer.

Devenir propriétaire à moindres frais

Achat locatif

Si vous consentez à un investissement en loi Pinel, vous allez faire des économies. Tout d’abord, en profitant de l’avantage fiscal prévu, lequel suit ces différentes règles :

Ainsi, votre emprunt bancaire se rembourse en partie grâce à cet baisse d’impôt, mais aussi avec les loyers que vous allez percevoir sur toute la durée d’engagement. Votre effort d’épargne est considérablement limité.

Les avantages

Un investissement locatif en loi Pinel est particulièrement avantageux, car :